Китай может удержать рынок жилья стабильным, нивелируя угрозу на мировом рынке

26

Китайские официальные лица заявили во вторник, что у Китая есть основа и условия для того, чтобы его рынок недвижимости развивался устойчивыми темпами после ряда усилий по стабилизации цен на землю, цен на жилье и ожиданий, поскольку сохраняются опасения по поводу колебаний в секторе недвижимости.
 
Инвестиции в недвижимость выросли на 3,7% в годовом исчислении за первые два месяца 2022 года, обратив вспять декабрьский спад на 13,9%, показали данные Национального бюро статистики (НБС) во вторник.
 
Продажи по площади снизились на 9,6%, а объем продаж коммерческого жилья упал на 19,3% до 1,55 трлн юаней (243,2 млрд долларов), при этом продажи жилой недвижимости сократились на 22,1%.
 
Спад на рынке недвижимости, начавшийся в прошлом году и грозивший затяжным кризисом всему миру, несколько ослаб благодаря непрерывным усилиям по стабилизации цен на землю, цен на жилье и ожиданий, заявил представитель NBS Фу Линхуэй на пресс-конференции во вторник после публикации данных.
 
Данные о ценах за январь подали положительный сигнал о том, что резкое падение в секторе недвижимости ослабевает после того, как в четвертом квартале 2021 года были проведены упреждающие и надлежащие корректировки политики, особенно финансовой и кредитной политики.
 
Цены на новое жилье в январе выросли в месячном исчислении впервые с сентября 2021 года. Цены на подержанные дома выросли на 0,1% в январе по сравнению с декабрем, при этом Пекин и Шанхай выросли на 0,5% и 0,6% соответственно, согласно официальным данным за февраль.

По данным NBS, средства для застройщиков сократились на 17,7%. Нынешняя политика, которая снизит финансовое бремя предприятий, осуществляется не полностью. Самое главное сейчас – увеличить продажи недвижимости, а не полагаться исключительно на различные внешние источники финансирования.

С этого месяца станет мейнстримом активное создание более благоприятной среды для собственности, поощрение компаний, занимающихся недвижимостью, к приобретению земли и устранение простоев в работе для всей отрасли.